看筆日記就這樣子拖拖拖到現在。
我覺得概念上，三上時上的飯店宅滿不錯的。
就現實來說，如果是在超精華的地段(台北市？)，
推這個產品會很有吸引力。
好了，廢話不多說，來看一下房子。
我會注意到這個建案是因為剛好它上週開始在路邊綁看板。
所以回程順便進去看一下。
下面是現場拍的外觀，完工後應該會更漂亮，大約是明年5月交屋。
接待中心有車子會接你過去看房子。
附上接待中心和基地的位置圖。
基地在相鄰寶佳的澄水硯，而且請注意，
基地和嘉豐六路之間，還有一小塊空地。也就是說，基地並沒有正臨嘉豐六路。
三上時上在2011年曾推過預售，不過後來老闆決定等到快成屋再賣。
最近才又重新上廣告。
下圖是格局圖。
有兩房和套房。我自己是不太喜歡套房，
總覺得小房子很難過，即使套房本來就是一種投資商品。
我只看了一間套房，後面看了4間兩房。
邊間的那幾戶衛浴有開窗，我還滿喜歡A8、A7。
它的前陽台就是工作陽台，空間不是很大，但是我覺得足夠。
裝潢配的是洗烘脫洗衣機，1樓公設有洗衣間，放置較大的投幣式洗衣機、烘衣機。
下面是我喜歡的A7，雙衛浴。
其實我覺得兩房最理想的衛浴是一套半，就是其中一個浴室只要有馬桶就好。
既省空間，又沒有搶廁所或是早上搶著出門用洗手台的問題。
下面是A12格局，這個格局有個好處，浴室特別大，而且是雙開門。
不過限於它不是邊間，沒有開窗。
現場2樓有7間樣品屋已經完工。我覺得樣品屋的隔局很優。
三上時上強調的是飯店宅，除了會請高檔的物業管理之外，
還有一個特點是一定要附裝潢。(飯店都有裝潢的，對吧？)
裝潢的金額，套房約80萬，兩房約110萬。
八種風格讓你選，總會選到喜歡的吧。
以前印象中的裝潢樣品屋是沒有含電視機等家電。
但是三上時上的裝潢含全套家具家電，包含電視機、洗烘脫滾筒洗衣機、
冰箱、吊隱式冷氣。
唯一不含的是熱水器。
其實一定要裝潢有個好處，如果你是買來當包租公的，
就不用費心裝潢的問題。
樣品屋的設計滿好的，除了坪效好，另外收納空間也做的滿夠的。
樣品屋在竹北房市通和三上時上官網都有。我還滿喜歡他們的裝潢。
http://houseton.pixnet.net/blog/post/154954166
http://www.3top.com.tw/city/style_3.html
三上時上強調的是飯店管理，
你可以請祕書訂早餐，早餐可以送到房門，就像飯店的客房服務一樣，
但是呢，祕書9點才上班 XD
三上時上預設是配機械車位，要平面也有可加價購。
最後，談到價格，大約2x萬，詳細的價格因為沒談，有興趣再和代銷談吧。
單價比隔壁的澄水硯貴多了，突然覺得我去年應該來買間澄水硯。
最後總結一下為什麼要認真的打這一篇文章，
代銷非常的敬業，待客親切有禮，介紹的很詳細，我最喜歡敬業的人。
希望他業績長紅囉。他叫陳守善，記得指名他，
就說是新竹一號介紹的 XD
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